En 2011, alors étudiant en école de commerce, je faisais mes premiers pas dans ce métier.
Mes employeurs de l’époque — les mêmes qui sont aujourd’hui mes associés — disaient de moi :

« Maxime fait de la satisfaction client son cheval de bataille. »

Derrière cette phrase, qui pouvait paraître convenue au premier abord, se cachait une promesse.
Une promesse que j’ai tenue — et dont l’ensemble de mes clients peut, à ce jour, témoigner.

Au fil des années, j’ai accompagné des femmes et des hommes dans leurs projets les plus concrets : constituer un capital pour leurs enfants, préparer une retraite plus sereine, ou simplement protéger leur avenir.
Et c’est sur cette approche que je définis le plus simplement mon métier : apporter des conseils et des solutions pour construire un patrimoine utile et cohérent avec ses aspirations.

Je pense que si cette promesse a traversé le temps, c’est parce qu’elle reflète profondément mes valeurs et mes engagements.
Depuis mes tout premiers bilans patrimoniaux, une question m’accompagne avant chaque recommandation :

« Est-ce que je préconiserais cette solution d’investissement à un proche ? »

Quatorze ans plus tard, après plus de 1 500 audits réalisés et près de 400 clients accompagnés, cette exigence est restée intacte.
Mes décisions doivent avoir du sens, et mes préconisations être cohérentes avec mes valeurs — avec ce que je conseillerais à mes proches, et à moi-même.

Capitole Gestion Conseils est la suite naturelle de ce parcours :
Un cabinet indépendant, spécialisé dans l’investissement locatif, né de l’envie d’offrir un accompagnement sincère, personnalisé et critique — au bon sens du terme.

Aujourd’hui comme hier, mes fondamentaux restent les mêmes.
Deux règles d’or guident ma vision de l’investissement :

• Aucun avantage fiscal, aucun montage financier, aussi séduisant soit-il, ne doit faire oublier l’essentiel : la qualité du support immobilier.
• Aucune “bonne affaire” ou opportunité d’achat ne doit faire oublier qu’un investissement réussi repose avant tout sur une stratégie patrimoniale cohérente, fondée sur la situation réelle de nos clients : leur fiscalité, leur capacité d’épargne, leurs projets, leurs objectifs.

Ces principes sont, pour moi, les piliers d’un investissement réussi.

Aujourd’hui, en repensant à ces années, à ces routes parcourues et à toutes ces rencontres, je ressens avant tout de la gratitude.
Gratitude pour ces échanges, pour ces histoires de vie, pour ces clients devenus partenaires de confiance — parfois même amis.

Je suis Maxime Gendre, cofondateur de Capitole Gestion Conseils et membre du groupe Capitole Gestion.